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Les + du bien

Belle parcelle.

Volumes en sous-sol utilisés.

Rue à sens-unique.

Description

Agréable maison jumelée !

Au Trait, sur une parcelle d'un peu plus de 500m² et mitoyenne d'un côté, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable de 80mé et offrant des volumes répartis sur 3 niveaux. Vous trouverez à l'intérieur une entrée sur pièce de vie double avec partie salon, salle à manger, coin cuisine indépendante, dégagement, WC indépendant, accès garage et cave.

À l'étage, à nouveau un dégagement offrant l'accès aux 3 pièce de nuit ainsi qu'à la salle d'eau.
En sous-sol, deux espaces distincts sont présents dont l'un pouvant être développé en surface utile, le reste du sous-sol étant des parties ateliers et ou rangements/ stockage. Côté jardin, vous retrouverez une parcelle plane, disposant d'une grande terrasse.

Si vous êtes à la recherche d'un bien en plein cœur du Trait, à proximité de la voie verte, de bornes de recharges électriques, supermarchés, en retrait et à portée de tout, cette maison est faite pour vous !




Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.00 € et 2145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

552 m²

Surface

80.00 m²

Détails pièces

salon 13.71m2

salle à manger 14.07m2

cuisine 8.53m2

garage 13.43m2

wc 0.95m2

chambre 1 12.94m2

1ère SS 10m2

2ème SS 27.18m2

dégagement 2.12m2

chambre 2 11.5m2

chaudière 2.6m2

salle d'eau 2.93m2

chambre 2 8.3m2

chambre 3 8.45m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Mitoyenne 1 côté

Surface habitable: 80.00m²

Séjour: 28m²

surface terrain:552 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1980

état interieur: A rafraîchir

Taxe foncière:1240€

Estimation des coûts d’énergie: 1585.00€/an min 2145.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:1

Stationnement externe:1

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Identique au chauffage

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
222 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
48 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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